Дачная амнистия
С 1 сентября 2006 г. действует закон от 30.06.2006 No93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества”, который еще называют дачной амнистией.
За этот период она не раз продлевалась и подвергалась изменениям. В июле 2022 г. ее продлили до 1 марта 2031 г.
Дачная амнистия позволяет зарегистрировать имущество в упрощенном порядке.
Недвижимость без регистрации не может быть продана, получена в наследство по завещанию или оставлена в залог.
Что можно зарегистрировать по дачной амнистии
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства (в том числе дачные), строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства;объекты недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию:
объекты ИЖС (жилые дома);
гаражи, расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
жилые, садовые дома, хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках (не требующие разрешения на строительство - погреба, навесы, теплицы, сараи и др.).
Сроки оформления прав регистрации зависят от формата предоставления документации: семь, десять рабочих дней с даты приема документов.
Одновременное проведение кадастрового учета и государственной регистрации прав: 10, 12 рабочих дней с даты приема документов.
Стоимость оформления по амнистии
Стоимость госпошлины за регистрацию объектов дачной амнистии — 350 рублей.Правообладатель помимо этого несет расходы на услуги кадастрового инженера (подготовка технического плана на объект недвижимости, а также на межевой план в случае, если параллельно проводится межевание земельного участка), эти услуги рассчитываются отдельно.
Трудности при оформлении
Могут возникать при оформлении уведомлений о планируемом строительстве или перестройки.Чтобы их избежать стоит руководствоваться приказом.
